1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
30.9万円/㎡
前年比+16.6%
呉市
--万円/㎡
前年比--
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焼山第3マンション
広島県呉市焼山東一丁目
呉線 / 呉駅 徒歩76分
1975年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
319万円
5.9万円/㎡
151
263
376
488
AI査定結果
推定相場価格
319万円
5.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
263万円〜376万円
4.9万円/㎡〜7.0万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
18.7%
最終更新日: 2026年6月8日
焼山第3マンション
290万円（5.4万円/㎡）/ 3階 / 53.79㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は7.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 290万円 | 5.4万円 | 3階 | 53.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/10 | 480万円 | 8.7万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/22 | 385万円 | 7.2万円 | 3階 | 53.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/30 | 385万円 | 7.2万円 | 3階 | 53.36㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は5.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 焼山第3マンション 呉市焼山東一丁目 | 呉駅76分 | 290万円 | 5.4万円 | 53.79㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/22 | コクサイプラザ昭和ウエスト 呉市焼山中央三丁目 | 駅分 | 180万円 | 4.2万円 | 43.09㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 1戸 | RC |
| 2026/02/07 | 焼山第4マンション 呉市焼山東一丁目 | 勤住橋駅75分 | 230万円 | 4.3万円 | 53.79㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | 中通レンガマンション 呉市中通二丁目 | 呉駅12分 | 398万円 | 6.2万円 | 63.83㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 本町ビル 呉市本町 | 呉駅18分 | 300万円 | 6.6万円 | 45.44㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 3戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.6%上昇、呉市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.4万円）は呉市の平均と比較してNaN%割安です。